中国消防设备网讯厦门不少小区内乱行驶现象相当严重，从6月1日起，城管要对这种乱象动真格了。在小区内乱行驶，阻塞消防通道或严重影响交通秩序的，城管将把车辆扯到登录地点，并对车主判处100元罚款。 《厦门市物业管理若干规定》将于6月1日起实施。
对于一套改为多套、私自破路施工、小区内乱行驶、物业企业管理等热点问题，相配套的《厦门市物业管理区域城管执法人员规程(全面推行)》皆原作了具体的继续执行标准。 《厦门市物业管理若干规定》相比于1999年1月开始实行的《厦门市住宅区物业管理条例》，执法人员范围及管理区域更进一步不断扩大。原条例适用范围仅限于岛内；新的法规归属于较小市法规，覆盖面积整个厦门市行政区域。
原条例的管理区域容许在住宅区；新的法规的管理区域不断扩大为物业管理区域，仍然局限于住宅区。 热点一套改为多套 最低罚款5万特停电电力供应 在新的法规的筹划审查会过程中，针对一套改为多套不道德的惩处措施就颇受注目。 市城管执法局副局长王军荣讲解，新的法规彰显他们两个辅助措施，一是对违法修建、私自改动房屋建筑主体和顶盖结构、转变建筑设计用于功能违法行为(还包括一套改为多套)，通报供水、供电单位继续暂停供水、供电；二是对转变建筑设计用于功能，或者附有违法建筑并结构连接状态的房屋，通报土地房产行政主管部门未予办理房屋移往注册。
惩处金额和过去比起也有大幅度提高。原法规规定，对损毁房屋顶盖结构，擅自改变房屋设计用途，闲置、损毁住宅区内公共设施或房屋共用部位、共用设备及私自移动共用设备，可判处1000元以上10000元以下的罚款。新的法规中将惩处额度提升至2万元以上5万元以下。
《执法人员规程》对上述行政处罚权利裁量权原作了具体标准。一套改为多套，转变建筑设计用于功能面积5平方米以下的，责令限期修正，并可处2万-3万元罚款；5-10平方米的，可处3万-4万元罚款；10平方米以上的，可处4万-5万元罚款。 停电电力供应是辅助措施，也就是违法建设者逼不排查的才实行。
《执法人员规程》中拒绝，采行停止供水供电措施不应提早3天书面通知当事人，违法行为避免后，经当事人申请人，城管执法人员部门应该在1个工作日内到现场按规定，按规定合格的，在3个工作日内书面通知供水、供电单位完全恢复供水、供电。登录运送翻新物业企业最低罚款2万 新的法规规定了物业服务企业的义务和责任，也彰显了城管执法人员部门对物业服务企业违法的公安部门责任。 物业服务企业找到业主不存在违法行为并未立刻阻止，未在24小时内报告城管执法人员部门，导致严重后果的，可以判处1000元以上5000元以下的罚款。
物业服务企业为业主登录运送、翻新等特约服务，或者采行其他方式容许业主自由选择运送、翻新等服务的，可以判处5000元以上2万元以下的罚款。《执法人员规程》将受限制业主的比例作为情节长短的评判标准，登录或容许物业管理区域10%以下业主运送、翻新等特约服务的，一处5000元罚款；10%以上20%以下，一处5000-10000元罚款；20%以上，一处1万-2万元罚款。 小区内乱行驶 阻塞消防通道将必要拖出 小区内乱行驶，也是新的法规热点内容之一。
除了罚款100元，影响相当严重的内乱行驶将被必要拖出，这种严苛措施也是过去没采行过的。 根据新的法规许可，《执法人员规程》具体，在小区内违法行驶阻塞消防通道或严重影响车辆和行人通行，城管执法人员部门责令限期修正而其未如期修正的，可以将车辆扯到城管执法人员部门登录的地点停放在，拖车及车辆交给费用依法由当事人分担。当事人凭城管执法人员部门的通知单到登录地点发给车辆。
警告躲猫猫权宜之计了 对于上述这些规定，有的违法行为当事人企图用闭门羹、躲猫猫等方式来躲避执法人员。《执法人员规程》也考虑到了这种情况，对几种执法人员难题明确提出了适当的解决办法。 拒绝接受执法人员转入违法现场调查勘验的，城管执法人员可联系 现场勘验时当事人逼将近场，或者在场后逼不出勘验笔录上亲笔签名的，可以邀两名以上有关基层组织的代表或者无利害关系的人在场亲眼，由见证人在涉及执法人员文书上亲笔签名或盖章后生效；拒绝接受调查告知的，如有两份以上证人证言，且与其他证据互相印证，可以定案。 当事人阻扰执法人员违背《治安管理处罚法》的，适当时可以接管公安机关处置。
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